fbpx

Аренда жилья в Мексике – один из популярных вопросов задаваемый при планировании путешествия. Иногда это способ обеспечить более знатный или более дешевый отдых. Не каждое предложение будет иметь стоящую цену, поэтому все нужно осматривать, внимательно знакомится с документами и, по возможности, навести справки о хозяине.

В прошлой статье мы обсудили вопрос: Стоит ли бронировать отель на побережье при выборе многодневного тура в Мексике? Данная же статья поможет как туристам планирующим посетить райскую страну, так и решившим сменить местожительства. Аренда жилья в Мексике, ее особенности и риски.

В Мексике доступное жилье в рент. Для начала поиска интересного предложения стоит ответить на два обязательных вопроса

  1. Какой тип жилья вы хотите арендовать?
  2. На какой срок планируется рента?

Исходя из этих вопросов можно спланировать и расходы, и стоимостную оценку. Но для полного понимания, нужно и знать какие предложения ходят на рынке недвижимости. На побережье различают следующие жилые емкости:

  • Квартира или студия
  • Полноценный одно или двухэтажный дом
  • Вила для отдыха или постоянного жилья

Определившись с типом жилья приступим к ответу на второй вопрос. На какой срок. На рынке недвижимости Мексики существует понимание краткосрочной или долгосрочной аренды. Краткосрочная обычно дорогая, так как предзназначена для туристов или лиц приехавших на небольшой промежуток времени. Краткосрок обычно считается до 6 месяцев. Долгосрочная же перспектива – 6 месяцев и выше. Но для долгосрока потребуется контракт, а в последнее время проводится и социальное исседование по платежеспособности.

Как найти предложения краткосрочной аренды жилья? – Аренда жилья посуточно

Аренда жилья в Мексике

Предложений краткосрочной аренды много. Чаще всего их размещают на агрегаторах, таких как букинг или эирбнб. Онлайн платформы один из лудших способов найти разнообразные предложения с ежедневной оплатой. Среди них будет и 10 долларов в сутки и более. Однако не всегда фотографии совпадают с действительностью. И если агрегатор требует предоплаты, внеся ее можно получить не то, за что платили. Конечно при наличии подтверждения финансы за рент вернут, но это занимает время. Обязательно общайтесь с хозяивами и просите свежие фото квартиры в ренту. Минимальный, но все же шанс, чтобы понять в каком состоянии жилое помещение перед внесением денежных средств.

Второй вариант поиск кондоминимума на месте. Многие отели сдают кондоминимумы или вилы в аренду. Главное выйти на их предложения. Найти типовые запросы можно и в агенствам недвижимости, но о них мы поговорим позже. Дешего арендовать вилу или кондоминимум невозможно. Ведь кондо периодически продают для временного владения или как таймшер. Множество публикаций также можно найти в известных интернет агрегаторах.

Чаще всего краткосрок мебелирован.

Аренда жилья в Мексике без посредников: Как найти предложения долгосрочной аренды жилья?

Долгосрочная аренда в Мексике

Ну первое к чему необходимо быть готовым при долгсроке, к рискам. Все дело в том, что найти бездепозитную долгосрочную аренду практически не реально. Такое жилье должно быть осмотрено и проверено перед заключением договора. Все минусы появившиеся в период проживания придется восполнять из собственного кармана.

В большинстве своем долгосрочное жилье сдают агенства. Найти расценки можно и в специализированных онлайн агрегаторах. Обычно в интернет цена завышена и дешевле 500 долларов в месяц уютное гнездышко вы врядли найдете.

“В ногах правды нет” – утверждение не для каждого движения. Все дело в том, хотите переплачивать за недвижку или нет. Самый простой способ найти хозяина жилья, чтобы не переплачивать агенту. Для этого необходимо гулять по интересующим кварталам города, искать таблички с надписью сдается, созваниваться с хозяивами, встречаться и осматривать объект предложения.

Долгосрок редко сдается мебелированным, а если мебель предлагается не всегда она в хорошем состоянии. Кондиционер, обогреватель, оборудованные санитарные узлы, если квартира, то водяной насос – обязательные предметы быта, гарантированные хозяином. На практике, все остальное придется докупать. А чтобы минимально обставить дом потребуется около 1000 долларов США. В долгосрочной перспективе получится самый экономный вариант.

По своему опыту скажу. Чистота по мексикански, это не чистота по русски. Неоднократно осматривая варианты жилья встречался с пылью или грязными стенами. Мало того, не всегда попадаются рабочме насосы или бойлеры. Эти основные вещи необходимо на договорной основе вешать на хозяев. Однако они даже при договоре находят выход. Например привозят бойлер меньшего объема, которого для нормальной жизни будет мало.

Не рассчитывайте на логику Мексиканцев. Она у них работает исключительно в свой карман. Сгорел насос – ваши проблемы, умер холодильник – а я тут причем? По логике вещей оставляя залог при долгосрочной аренде жилья должны решаться и эти проблемы. Но, обычно, залог это зарплата работающего с вами агента. На моей практике его не вернули ни разу.

Что требуют при оформлении контракта на долгосрок Мексиканцы

Аренда недвижимости в Мексике

Для оформления нотариального или контракта с юридическим лицом об аренде жилья, необходимы: паспорт. Хозяева имеют право затребовать социальные исследования по вашей платежеспособности, подтвердить наличие денежных средств в банке или же потребовать увеличеный депозит. Не всегда финансы решают проблемы платежеспособности и проблема вновь приехавших заключается в получении своеобразных гарантий. Не каждый арендодатель политический педант. Если не хватает документов на аренду дома или квартиры, просто данное место не ваше.

Помните, что внеся депозит при долгосрочной аренде забудьте о нем. Редко когда депозит возвращался. Только при дорогущей аренде через агентство можно гарантировать возврат и депозита. Хорошие агенства недвижимости страхуют жилье сдаваемое в рент.

Совместная аренда жилья для отдыха не редкость в Мексике. Большинство домов и квартир имеют более двух комнат. Содержать подобное предложение в купе с кем-то гораздо легче, чем самостоятельно. Однако совместный рент подходит не каждому, он имеет свои особенности.

Есть одно но. Но, по своему опыту, чтобы найти хорошее и дешевое жилье, придется стоптать ноги пройдя множество километров по интересующим местам. Только удача и движение позволит обнаружить жилье стоимостью примерно 200 долларов в месяц. Сверху оплата воды и света, но эти расходы при любом долгосроке. Также как и оплата охраны или монтеров.

Стоит ли обращаться в агентство недвижимости?: Аренда жилья, вилы в Мексике от собственника

Стоит ли обращаться в агентство

Конечно стоит если планируете снять жилье на краткосрочной или долгосрочной основе. Вилы и кондоминимумы необходимо арендовать только в агенствах недвижимости. Подобный юридических лиц в Мексике бесчисленное множество и часто они не исполняют свои обязательства. Для арендных действий нужно надежное агентство, которому можно полностью довериться. Подобные организации бессмыслено искать, только друзья могут сконнектить вас с ними.

В Рико-Тур есть договорные отношения с агентами по недвижимости. И если вы сможете передать свою карту пожеланий при общении с нашим администратором, мы обеспечим коннект с необходимым вам агентством.

Читайте на сайте:

Teppan Yaki

Teppan Yaki в Канкуне: Откройте Мир Вкуса

Добро пожаловать в удивительный мир ресторана Teppan Yaki! Здесь каждое блюдо - это не просто еда. Это настоящее произведение искусства, созданное перед вашими глазами. Сколько раз вы задумывались, какая история ...
Мистер Пампас

Мистер Пампас: Гастрономическое Волшебство Мексики

В глубине сердца Мексики, среди огоньков и веселья, скрывается место, где кулинарное искусство превращается в волшебство. Атмосфера праздника окутывает каждого гостя. Это место - ресторан "Мистер Пампас". Здесь каждая встреча ...
Ресторан Бубба Гамп

Бубба Гамп Канкун: Ресторан и Вкус приключений

Атмосфера бескрайних пляжей, живописных закатов и богатейшего подводного мира делает Канкун, Мексика, привлекательным местом для отдыха. Среди многочисленных развлечений и удивительных впечатлений, которые предлагает этот курортный рай, особенно выделяется ресторан ...
Мексиканский паспорт ребенку

Как получить мексиканский паспорт по рождению в Мексике

Всем привет друзья. Сегодня мы коснемся темы бюрократии. А именно расскажем как получить мексиканский паспорт по рождению ребенку в Мексике. Многие спекулируют на данных действиях или же заблуждаются в значимости ...
Walmart Канкун

Walmart Канкун, Мировой Гигант Розничной Торговли

Walmart Канкун - имя, которое знакомо каждому американцу. Этот мировой гигант розничной торговли долгие годы стоит на пике индустрии, предлагая покупателям нечто большее, чем просто магазин. Огромное количество магазинов и ...
Пуэрто Канкун

Исследуйте Пуэрто Канкун, Оазис роскоши и приключений

Величественное Карибское море, бескрайние песчаные пляжи, неповторимая атмосфера – добро пожаловать в микрорайон, где роскошь сочетается с природой, а история переплетается с современностью. Знакомьтесь, это Пуэрто Канкун – жемчужина Канкуна, ...
Плаза Лас Америкас

Почему Плаза Лас Америкас – идеальное место для шопинга?

Плаза Лас Америкас в Канкуне является одним из самых популярных и модных торговых центров в регионе. Расположенный в центре города, он предлагает посетителям широкий выбор развлечений, магазинов, ресторанов и многое ...
пирамида в музее майя

Майянская пирамида в Музее Майя: Почему оживает?

Здравствуйте, уважаемые зрители! Перед вами пирамида в музее майя города Канкун. Сегодня я хочу поделиться с вами захватывающей новостью о выходе видео с субтитрами. Мы работали над этим проектом с ...
Эль Меко

Почему город Эль Меко привлекает миллионы взглядов?

Увлекательные путешествия, загадочные места и богатая история - все это можно найти на канале "Блогеры Путешественники". И сегодня с радостью объявляем о выходе нового видео. Оно отправит вас в незабываемое ...
поездка в Мексику

Почему Мексика с Рико Тур? Комфорт и безопасность

Если вы мечтаете о незабываемой поездке в Мексику, компания Рико Тур готова стать вашим надежным проводником и идеальным партнером. Мы предлагаем широкий спектр услуг, чтобы сделать ваше путешествие комфортным, безопасным ...
дворе короля

Древний дворец короля Эль Рей: Тайны цивилизации Майя?

Добро пожаловать в увлекательное путешествие по времени! Новое видео на нашем сайте представляет вам виртуальное исследование Великолепного дворца короля в древнем городе Эль Рей. Откройте дверь в мир древней майяской ...
пляж дельфинов в Канкуне

Почему пляж Дельфинов в Канкуне вызывает восхищение?

Приглашаем вас на наш канал, где мы с гордостью представляем новое захватывающее видео о потрясающем Пляже Дельфинов в Канкуне. Это место, окруженное неподражаемой красотой Карибского побережья, восхищает своими уникальными особенностями ...
Змеиное солнце

Как выглядит Змеиное Солнце? Секреты пирамиды Майя

Величественная пирамида Кукулькана, расположенная на территории Мексики, хранит множество тайн и загадок, связанных с майянской культурой. Однако, недавние исследования археологов пролили свет на одну из самых потрясающих и загадочных феноменов ...
Тайны древних Майя

Каковы тайны древних Майя в Эк-Балам и Рио-Лагартос?

Тайны древних Майя и погружение в захватывающий мир, все что нужно для первоклассного утешествия. Открой для себя мир природных красот. Туристическая компания "Рико Тур" предлагает уникальную экскурсию в Эк-Балам и ...
От работы на заработную плату до финансовой свободы: Истории успеха и практические советы

Как достичь финансового благополучия? Секреты успеха

Радостные вести для наших зрителей! Сегодня мы с великим удовольствием представляем вам наше новое видео из серии финансовая грамотность. Оно полностью посвященное одной из самых актуальных и важных тем – ...
Путешествие в прошлое: Откройте для себя таинственный мир Майя

Тайны древних Майя: уникальное путешествие в их города

Если вы увлечены историей и культурой, то экскурсия по древним городам Майя - это то, что вам нужно! Наша экскурсия погрузит вас в невероятное путешествие во времени. Вы узнаете все ...

🕶 Relax

Задирайте ножки и дайте нам сделать тяжелую работу вместо вас. Подпишитесь, чтобы получать свежие предложения по почте.

Мы не спамим и не раскрываем ваш адрес!
Прочтите нашу политику конфиденциальности, чтобы узнать больше.

X
%d