fbpx Аренда жилья в Мексике – Блог о Мексике

Аренда жилья в Мексике

Аренда жилья в Мексике — один из популярных вопросов задаваемый при планировании путешествия. Иногда это способ обеспечить более знатный или более дешевый отдых. Не каждое предложение будет иметь стоящую цену, поэтому все нужно осматривать, внимательно знакомится с документами и, по возможности, навести справки о хозяине.

В прошлой статье мы обсудили вопрос: Стоит ли бронировать отель на побережье при выборе многодневного тура в Мексике? Данная же статья поможет как туристам планирующим посетить райскую страну, так и решившим сменить местожительства. Аренда жилья в Мексике, ее особенности и риски.

В Мексике доступное жилье в рент. Для начала поиска интересного предложения стоит ответить на два обязательных вопроса

  1. Какой тип жилья вы хотите арендовать?
  2. На какой срок планируется рента?

Исходя из этих вопросов можно спланировать и расходы, и стоимостную оценку. Но для полного понимания, нужно и знать какие предложения ходят на рынке недвижимости. На побережье различают следующие жилые емкости:

  • Квартира или студия
  • Полноценный одно или двухэтажный дом
  • Вила для отдыха или постоянного жилья

Определившись с типом жилья приступим к ответу на второй вопрос. На какой срок. На рынке недвижимости Мексики существует понимание краткосрочной или долгосрочной аренды. Краткосрочная обычно дорогая, так как предзназначена для туристов или лиц приехавших на небольшой промежуток времени. Краткосрок обычно считается до 6 месяцев. Долгосрочная же перспектива — 6 месяцев и выше. Но для долгосрока потребуется контракт, а в последнее время проводится и социальное исседование по платежеспособности.

Как найти предложения краткосрочной аренды жилья?

Аренда жилья в Мексике

Предложений краткосрочной аренды много. Чаще всего их размещают на агрегаторах, таких как букинг или эирбнб. Онлайн платформы один из лудших способов найти разнообразные предложения с ежедневной оплатой. Среди них будет и 10 долларов в сутки и более. Однако не всегда фотографии совпадают с действительностью. И если агрегатор требует предоплаты, внеся ее можно получить не то, за что платили. Конечно при наличии подтверждения финансы за рент вернут, но это занимает время. Обязательно общайтесь с хозяивами и просите свежие фото квартиры в ренту. Минимальный, но все же шанс, чтобы понять в каком состоянии жилое помещение перед внесением денежных средств.

Второй вариант поиск кондоминимума на месте. Многие отели сдают кондоминимумы или вилы в аренду. Главное выйти на их предложения. Найти типовые запросы можно и в агенствам недвижимости, но о них мы поговорим позже. Дешего арендовать вилу или кондоминимум невозможно. Ведь кондо периодически продают для временного владения или как таймшер. Множество публикаций также можно найти в известных интернет агрегаторах.

Чаще всего краткосрок мебелирован.

Аренда жилья в Мексике: Как найти предложения долгосрочной аренды жилья?

Долгосрочная аренда в Мексике

Ну первое к чему необходимо быть готовым при долгсроке, к рискам. Все дело в том, что найти бездепозитную долгосрочную аренду практически не реально. Такое жилье должно быть осмотрено и проверено перед заключением договора. Все минусы появившиеся в период проживания придется восполнять из собственного кармана.

В большинстве своем долгосрочное жилье сдают агенства. Найти расценки можно и в специализированных онлайн агрегаторах. Обычно в интернет цена завышена и дешевле 500 долларов в месяц уютное гнездышко вы врядли найдете.

«В ногах правды нет» — утверждение не для каждого движения. Все дело в том, хотите переплачивать за недвижку или нет. Самый простой способ найти хозяина жилья, чтобы не переплачивать агенту. Для этого необходимо гулять по интересующим кварталам города, искать таблички с надписью сдается, созваниваться с хозяивами, встречаться и осматривать объект предложения.

Долгосрок редко сдается мебелированным, а если мебель предлагается не всегда она в хорошем состоянии. Кондиционер, обогреватель, оборудованные санитарные узлы, если квартира, то водяной насос — обязательные предметы быта, гарантированные хозяином. На практике, все остальное придется докупать. А чтобы минимально обставить дом потребуется около 1000 долларов США. В долгосрочной перспективе получится самый экономный вариант.

По своему опыту скажу. Чистота по мексикански, это не чистота по русски. Неоднократно осматривая варианты жилья встречался с пылью или грязными стенами. Мало того, не всегда попадаются рабочме насосы или бойлеры. Эти основные вещи необходимо на договорной основе вешать на хозяев. Однако они даже при договоре находят выход. Например привозят бойлер меньшего объема, которого для нормальной жизни будет мало.

Не рассчитывайте на логику Мексиканцев. Она у них работает исключительно в свой карман. Сгорел насос — ваши проблемы, умер холодильник — а я тут причем? По логике вещей оставляя залог при долгосрочной аренде жилья должны решаться и эти проблемы. Но, обычно, залог это зарплата работающего с вами агента. На моей практике его не вернули ни разу.

Что требуют при оформлении контракта на долгосрок Мексиканцы

Аренда недвижимости в Мексике

Для оформления нотариального или контракта с юридическим лицом об аренде жилья, необходимы: паспорт. Хозяива имеют право затребовать социальные исследования по вашей платежеспособности, подтвердить наличие денежных средств в банке или же потребовать увеличеный депозит. Не всегда финансы решают проблемы платежеспособности и проблема вновь приехавших заключается в получении своеобразных гарантий. Не каждый арендодатель политический педант. Если не хватает документов на аренду дома или квартиры, просто данное место не ваше.

Помните, что внеся депозит при долгосрочной аренде забудьте о нем. Редко когда депозит возвращался. Только при дорогущей аренде через агентство можно гарантировать возврат и депозита. Хорошие агенства недвижимости страхуют жилье сдаваемое в рент.

Есть одно но. Но, по своему опыту, чтобы найти хорошее и дешевое жилье, придется стоптать ноги пройдя множество километров по интересующим местам. Только удача и движение позволит обнаружить жилье стоимостью примерно 200 долларов в месяц. Сверху оплата воды и света, но эти расходы при любом долгосроке. Также как и оплата охраны или монтеров.

Аренда жилья в Мексике: стоит ли обращаться в агентство недвижимости?

Стоит ли обращаться в агентство

Конечно стоит если планируете снять жилье на краткосрочной или долгосрочной основе. Вилы и кондоминимумы необходимо арендовать только в агенствах недвижимости. Подобный юридических лиц в Мексике бесчисленное множество и часто они не исполняют свои обязательства. Для арендных действий нужно надежное агентство, которому можно полностью довериться. Подобные организации бессмыслено искать, только друзья могут сконнектить вас с ними.

В Рико-Тур есть договорные отношения с агентами по недвижимости. И если вы сможете передать свою карту пожеланий при общении с нашим администратором, мы обеспечим коннект с необходимым вам агентством.

Тематическое видео

Самые популярные видео о Мексике на канале LifeisTravelVideo
Хештеги: @ekskursiimeksika, #ekskursiimexsika; #интересная_мексика

Читайте на сайте:

Канкун где лучше остановиться?

Канкун где лучше остановиться?

Канкун где лучше остановиться? Когда подбираешь туристический продукт, задаешься множеством вопросов. Среди них не только отель, но и доступность к обыденной жизни. По мелочи в период короткого отпуска хочется увидеть ...
Читать
Когда лучше ехать в Мексику Канкун?

Когда лучше ехать в Мексику Канкун?

Когда лучше ехать в Мексику Канкун? Круглый год. На самом деле погода на побережье хорошая круглогодично. Средняя температура держится 31 градус, как в зимнее, так и летнее время. Но некоторые ...
Читать
Что привезти из Мексики Канкун

Что привезти из Мексики Канкун

Что привезти из Мексики Канкун? Мы уже неоднократно рассказывали о сувенирах в райской стране, даже опубликовали топ среди них. Большие туристические потоки направляются все же в туристическом центре. В этой ...
Читать
Роды в Мексике

Роды в Мексике

Роды в Мексике довольно популярны среди Россиян. Ведь родив ребенка в Мексике можно получить как вид на жительство в райском государстве, так и пройти последующий процесс натурализации всего лишь спучтя ...
Читать
Где отпраздновать день рождения в Мексике

Где отпраздновать день рождения в Мексике

Где отпраздновать день рождения в Мексике? Один из сложных вопросов в райской стране. Ведь для выбора места необходимо понять масштабы торжества. Среди вариантов, конечно, отдых на природе, ресторан, тематические парки ...
Читать
Есть ли рестораны русской кухни в Мексике

Есть ли рестораны русской кухни в Мексике

Есть ли рестораны русской кухни в Мексике? Есть, но не в каждом мексиканском городе. Предлагаемый ассортимент вкусной еды сложно распространить среди людей, которые не понимают множества блюд. Но приобрести русскую ...
Читать
Пустят ли в Мексику

Пустят ли в Мексику

Пустят ли в Мексику? Продолжаем рассматривать популярные вопросы и отвечаем на один из самых основных. Часто в социальных сетях встречаются посты меня не пустили в Мексику, меня депортировали и прочее ...
Читать
Стоит ли путешествовать по Мексике самостоятельно или автостопом?

Стоит ли путешествовать по Мексике самостоятельно или автостопом

Стоит ли путешествовать по Мексике самостоятельно или автостопом? Можно, только осторожно. Если говорить о местах, где активно развивается туризм и все объекты связаны платными дорогами, то даже нужно. Другое дело ...
Читать
Как получить вид на жительство в Мексике

Как получить вид на жительство в Мексике

Как получить вид на жительство в Мексике? Еще одна работа отвечающая на популярные вопросы. Мексика - страна с удивительной природой, богатой историей и дружелюбными людьми. Райское сочетание отдыха и прекрасного ...
Читать
Как получить гражданство в Мексике

Как получить гражданство в Мексике

Как получить гражданство в Мексике? Достаточно популярный вопрос. Срузу скажем, что здесь мы рассматриваем фмнальную стадию и о преимуществах после завершения процесса натурализации. Это большая разница, ведь право на процесс ...
Читать
Мир Майя
Загадки народа майя многие годы будоражат умы ученых и простых людей. Если вы хотите своими глазами увидеть многовековые здания, искупаться ...
заказать
Акрополь в Эк-Балам
Экскурсия Эк-Балам и парк Рио-Лагартос - однодневная экскурсия способная подарить массу позитива, сказочные, всем на зависть фото и возможность посмотреть ...
заказать
Чичен-Ица классика
Экскурсия на Чичен-Ица и в потрясающий сенот Майя (вариант Классика) - это погружение в древнюю, загадочную летопись штата Юкатан. Историю ...
заказать
Смотровая башня в Шкарет
Парк Шкарет (Xcaret) - величественное обособление на берегу моря, с уникальными активностями посреди лесополосы. Покоряйте Мексику, наслаждаясь ее природным и ...
заказать
Экстремальная тиралеса Эксплор
Парк Эксплор - фантастические и экстремальные приключения на целый день. Он доступен для любой возрастной категории начиная с 5 лет ...
заказать
Чудеса Майя 7в1 (Розовые озера и Чичен-Ица)
Выбор маршрута «Чудеса Майя» не только принесет массу положительных эмоций, но и позволит сделать фото, которые по достоинству оценят друзья ...
заказать
Плавание с китовыми акулами в Мексике
Плавание с китовыми акулами в Мексике - потрясающее сезонное мероприятие. С июня по сентябрь эти гранды посещают Карибское море близ ...
заказать
Темаскаль в Мексике
Темаскаль в Мексике - древняя индейская баня и одновременно ванна для детоксикации организма. Наименование пришло из старейшего языка Ацтеков - ...
заказать
Экскурсия на райские острова
Райские острова в Мексике потрясающие чудеса спрятанные в лазурных бассейнах Кариб. Излюбленные и желаемые области для романтичных пар. Звезды вечно ...
заказать
Древний Ушмаль
Захватывающее приключение ожидает каждого экскурсанта, выбравшего экскурсию в Ушмаль и музей Какао. Несмотря на большую длительность, поездка вызывает неподдельный интерес ...
заказать
Тулум и Коба плюс подземная река Майя
Тулум и Коба два древних города Майя абсолютно не похожих на другие. Один имеет просчитанные оборонительные постройки, второй спрятан в ...
заказать
Тропа Ягуара
Групповая программа проводиться по вторникам Тропа Ягуара - неповторимая авторская экскурсия в Мексике. Программа включающая исторические аспекты развития полуострова Юкатан ...
заказать
[reviews_rating]