fbpx Аренда жилья в Мексике – Блог о Мексике

Краткосрочная или долгосрочная аренда жилья в Мексике

Аренда жилья в Мексике — один из популярных вопросов задаваемый при планировании путешествия. Иногда это способ обеспечить более знатный или более дешевый отдых. Не каждое предложение будет иметь стоящую цену, поэтому все нужно осматривать, внимательно знакомится с документами и, по возможности, навести справки о хозяине.

В прошлой статье мы обсудили вопрос: Стоит ли бронировать отель на побережье при выборе многодневного тура в Мексике? Данная же статья поможет как туристам планирующим посетить райскую страну, так и решившим сменить местожительства. Аренда жилья в Мексике, ее особенности и риски.

В Мексике доступное жилье в рент. Для начала поиска интересного предложения стоит ответить на два обязательных вопроса

  1. Какой тип жилья вы хотите арендовать?
  2. На какой срок планируется рента?

Исходя из этих вопросов можно спланировать и расходы, и стоимостную оценку. Но для полного понимания, нужно и знать какие предложения ходят на рынке недвижимости. На побережье различают следующие жилые емкости:

  • Квартира или студия
  • Полноценный одно или двухэтажный дом
  • Вила для отдыха или постоянного жилья

Определившись с типом жилья приступим к ответу на второй вопрос. На какой срок. На рынке недвижимости Мексики существует понимание краткосрочной или долгосрочной аренды. Краткосрочная обычно дорогая, так как предзназначена для туристов или лиц приехавших на небольшой промежуток времени. Краткосрок обычно считается до 6 месяцев. Долгосрочная же перспектива — 6 месяцев и выше. Но для долгосрока потребуется контракт, а в последнее время проводится и социальное исседование по платежеспособности.

Как найти предложения краткосрочной аренды жилья? — Аренда жилья посуточно

Аренда жилья в Мексике

Предложений краткосрочной аренды много. Чаще всего их размещают на агрегаторах, таких как букинг или эирбнб. Онлайн платформы один из лудших способов найти разнообразные предложения с ежедневной оплатой. Среди них будет и 10 долларов в сутки и более. Однако не всегда фотографии совпадают с действительностью. И если агрегатор требует предоплаты, внеся ее можно получить не то, за что платили. Конечно при наличии подтверждения финансы за рент вернут, но это занимает время. Обязательно общайтесь с хозяивами и просите свежие фото квартиры в ренту. Минимальный, но все же шанс, чтобы понять в каком состоянии жилое помещение перед внесением денежных средств.

Второй вариант поиск кондоминимума на месте. Многие отели сдают кондоминимумы или вилы в аренду. Главное выйти на их предложения. Найти типовые запросы можно и в агенствам недвижимости, но о них мы поговорим позже. Дешего арендовать вилу или кондоминимум невозможно. Ведь кондо периодически продают для временного владения или как таймшер. Множество публикаций также можно найти в известных интернет агрегаторах.

Чаще всего краткосрок мебелирован.

Аренда жилья в Мексике без посредников: Как найти предложения долгосрочной аренды жилья?

Долгосрочная аренда в Мексике

Ну первое к чему необходимо быть готовым при долгсроке, к рискам. Все дело в том, что найти бездепозитную долгосрочную аренду практически не реально. Такое жилье должно быть осмотрено и проверено перед заключением договора. Все минусы появившиеся в период проживания придется восполнять из собственного кармана.

В большинстве своем долгосрочное жилье сдают агенства. Найти расценки можно и в специализированных онлайн агрегаторах. Обычно в интернет цена завышена и дешевле 500 долларов в месяц уютное гнездышко вы врядли найдете.

«В ногах правды нет» — утверждение не для каждого движения. Все дело в том, хотите переплачивать за недвижку или нет. Самый простой способ найти хозяина жилья, чтобы не переплачивать агенту. Для этого необходимо гулять по интересующим кварталам города, искать таблички с надписью сдается, созваниваться с хозяивами, встречаться и осматривать объект предложения.

Долгосрок редко сдается мебелированным, а если мебель предлагается не всегда она в хорошем состоянии. Кондиционер, обогреватель, оборудованные санитарные узлы, если квартира, то водяной насос — обязательные предметы быта, гарантированные хозяином. На практике, все остальное придется докупать. А чтобы минимально обставить дом потребуется около 1000 долларов США. В долгосрочной перспективе получится самый экономный вариант.

По своему опыту скажу. Чистота по мексикански, это не чистота по русски. Неоднократно осматривая варианты жилья встречался с пылью или грязными стенами. Мало того, не всегда попадаются рабочме насосы или бойлеры. Эти основные вещи необходимо на договорной основе вешать на хозяев. Однако они даже при договоре находят выход. Например привозят бойлер меньшего объема, которого для нормальной жизни будет мало.

Не рассчитывайте на логику Мексиканцев. Она у них работает исключительно в свой карман. Сгорел насос — ваши проблемы, умер холодильник — а я тут причем? По логике вещей оставляя залог при долгосрочной аренде жилья должны решаться и эти проблемы. Но, обычно, залог это зарплата работающего с вами агента. На моей практике его не вернули ни разу.

Что требуют при оформлении контракта на долгосрок Мексиканцы

Аренда недвижимости в Мексике

Для оформления нотариального или контракта с юридическим лицом об аренде жилья, необходимы: паспорт. Хозяева имеют право затребовать социальные исследования по вашей платежеспособности, подтвердить наличие денежных средств в банке или же потребовать увеличеный депозит. Не всегда финансы решают проблемы платежеспособности и проблема вновь приехавших заключается в получении своеобразных гарантий. Не каждый арендодатель политический педант. Если не хватает документов на аренду дома или квартиры, просто данное место не ваше.

Помните, что внеся депозит при долгосрочной аренде забудьте о нем. Редко когда депозит возвращался. Только при дорогущей аренде через агентство можно гарантировать возврат и депозита. Хорошие агенства недвижимости страхуют жилье сдаваемое в рент.

Совместная аренда жилья для отдыха не редкость в Мексике. Большинство домов и квартир имеют более двух комнат. Содержать подобное предложение в купе с кем-то гораздо легче, чем самостоятельно. Однако совместный рент подходит не каждому, он имеет свои особенности.

Есть одно но. Но, по своему опыту, чтобы найти хорошее и дешевое жилье, придется стоптать ноги пройдя множество километров по интересующим местам. Только удача и движение позволит обнаружить жилье стоимостью примерно 200 долларов в месяц. Сверху оплата воды и света, но эти расходы при любом долгосроке. Также как и оплата охраны или монтеров.

Стоит ли обращаться в агентство недвижимости?: Аренда жилья, вилы в Мексике от собственника

Стоит ли обращаться в агентство

Конечно стоит если планируете снять жилье на краткосрочной или долгосрочной основе. Вилы и кондоминимумы необходимо арендовать только в агенствах недвижимости. Подобный юридических лиц в Мексике бесчисленное множество и часто они не исполняют свои обязательства. Для арендных действий нужно надежное агентство, которому можно полностью довериться. Подобные организации бессмыслено искать, только друзья могут сконнектить вас с ними.

В Рико-Тур есть договорные отношения с агентами по недвижимости. И если вы сможете передать свою карту пожеланий при общении с нашим администратором, мы обеспечим коннект с необходимым вам агентством.

Читайте на сайте:

Сочимилько Мексика

Сочимилько (Xochimilco Mexico)

Сочимилько Мексика (Xochimilco Mexico) район рабочего класса, образованный на юге столице благодаря территориальному делению. По правде говоря бедный район, хранящий исторически важный объект самой неуступчивой, кровавой цивилизации Ацтеков. Его можно ...
Читать
достопримечательности канкун

Что посмотреть в Мексике, Канкун

Что посмотреть в городе Канкун, нередко задаваемый вопрос в Мексике. Все же огромный курортный центр это не только отели. Это и настоящее селение, где проживает местное население. Несомненно в нем ...
Читать
Где безопасно жить

Как арендовать, снять жилье в Канкуне — Где безопасно жить

Как арендовать, снять жилье в Канкуне? Один из самых задаваемых вопросов от людей приезжающих в Мексику. Для более развернутого обзора темы необходимо ответить и на сопутствующий вопрос: где безопасно жить ...
Читать
Лучшие пляжи Канкуна

Лучшие пляжи Канкуна — Топ 5 пляжей Кариб

Пляжи Канкуна или берега Карибского моря омывающие Мексику по праву носят название лучших в мире. Коралловый песок, бирюзовая вода и необходимые удобства - самый минимум предназначенный для путешественника. Оборудованные стоянки, ...
Читать
Канкун где лучше остановиться?

Где лучше остановиться в Канкун?

Канкун где лучше остановиться? Когда подбираешь туристический продукт, задаешься множеством вопросов. Среди них не только отель, но и доступность к обыденной жизни. По мелочи в период короткого отпуска хочется увидеть ...
Читать
Когда лучше ехать в Мексику Канкун?

Когда лучше ехать в Мексику Канкун?

Когда лучше ехать в Мексику Канкун? Круглый год. На самом деле погода на побережье хорошая круглогодично. Средняя температура держится 31 градус, как в зимнее, так и летнее время. Но некоторые ...
Читать
Что привезти из Мексики Канкун

Что привезти из Мексики Канкун

Что привезти из Мексики Канкун? Мы уже неоднократно рассказывали о сувенирах в райской стране, даже опубликовали топ среди них. Большие туристические потоки направляются все же в туристическом центре. В этой ...
Читать
Роды в Мексике

Роды в Мексике, плюсы и минусы

Роды в Мексике довольно популярны среди Россиян. Ведь родив ребенка в Мексике можно получить как вид на жительство в райском государстве, так и пройти последующий процесс натурализации всего лишь спустя ...
Читать
Где отпраздновать день рождения в Мексике

Где отпраздновать день рождения в Мексике

Где отпраздновать день рождения в Мексике? Один из сложных вопросов в райской стране. Ведь для выбора места необходимо понять масштабы торжества. Среди вариантов, конечно, отдых на природе, ресторан, тематические парки ...
Читать
Есть ли рестораны русской кухни в Мексике

Есть ли рестораны русской кухни в Мексике

Есть ли рестораны русской кухни в Мексике? Есть, но не в каждом мексиканском городе. Предлагаемый ассортимент вкусной еды сложно распространить среди людей, которые не понимают множества блюд. Но приобрести русскую ...
Читать
Пустят ли в Мексику

Как узнать пропустят ли через границу Мексики

Как узнать пропустят ли через границу Мексики? Продолжаем рассматривать популярные вопросы и отвечаем на один из самых основных. Часто в социальных сетях встречаются посты меня не пустили в Мексику, меня ...
Читать
Стоит ли путешествовать по Мексике самостоятельно или автостопом?

Искусство путешествовать — автостопом или самостоятельно

Искусство путешествовать или стоит ли путешествовать по Мексике самостоятельно или автостопом? Можно, только осторожно. Если говорить о местах, где активно развивается туризм и все объекты связаны платными дорогами, то даже ...
Читать
Как получить вид на жительство в Мексике

Как получить вид на жительство в Мексике

Как получить вид на жительство в Мексике? Еще одна работа отвечающая на популярные вопросы. Мексика - страна с удивительной природой, богатой историей и дружелюбными людьми. Райское сочетание отдыха и прекрасного ...
Читать
Как получить гражданство в Мексике

Как получить гражданство в Мексике

Как получить гражданство в Мексике? Достаточно популярный вопрос. Срузу скажем, что здесь мы рассматриваем фмнальную стадию и о преимуществах после завершения процесса натурализации. Это большая разница, ведь право на процесс ...
Читать
Как купить мопед или мотоцикл в Мексике

Как купить мотоцикл или мопед в Мексике

Как купить мотоцикл или мопед в Мексике? Как ни странно просто прийти в сетевой супермаркет. Легкие дешевые модели вы найдете в магазинах Чедрауи, Волмарт легко. Другое дело - мотоцикл. За ...
Читать
Как арендовать мопед в Мексике

Аренда мопеда в Мексике, как?

Аренда мопеда в Мексике, как и где? Способов немного, но они есть. Не в каждом городе встречается подобная услуга. Все дело в том, что в больших городах велосипед и мопед ...
Читать

Тематическое видео

Самые популярные видео о Мексике на канале Блогеры путешественники
Хештеги: @ekskursiimeksika, #ekskursiimexsika; #интересная_мексика
Автор статьи: Компания Rico Tours
Туроператор Рико Тур
Опубликовано: 24 марта, 2022
Изменено: 28 августа, 2022
Мир Майя

$180 — $200

Загадки народа майя многие годы будоражат умы ученых и простых людей. Если вы хотите своими глазами увидеть многовековые здания, искупаться ...
заказать
Акрополь в Эк-Балам

$220 — $240

Экскурсия Эк-Балам и парк Рио-Лагартос - однодневная поездка способная подарить массу позитива, сказочные, всем на зависть фото и возможность посмотреть ...
заказать
Чичен-Ица классика

$170 — $190

Экскурсия на Чичен-Ица и в потрясающий сенот Майя (вариант Классика) из туристических городов Канкун, Плайя дель Кармен, Тулум и отелей ...
заказать
Смотровая башня в Шкарет

$185

Парк Шкарет Мексика (Xcaret) - величественное обособление на берегу моря, с уникальными активностями посреди лесополосы. Покоряйте Мексику, несомненно наслаждаясь ее ...
заказать
Экстремальная тиралеса Эксплор

$ 160

Парк Эксплор - фантастические и экстремальные приключения на целый день. Только он доступен для любой возрастной категории начиная с 5 ...
заказать
Чудеса Майя 7в1 или Юкатан: самое интересное за 1 день

от $240 — $260

Выбор маршрута «Чудеса Майя» не только принесет массу положительных эмоций, но и позволит сделать фото, которые по достоинству оценят друзья ...
заказать
Китовые акулы - Плавание с китовыми акулами Мексика

$170

Несомненно Мексика, страна где плавание с китовыми акулами - потрясающее сезонное мероприятие. Поскольку с мая по сентябрь эти гранды посещают ...
заказать
Темаскаль в Мексике

$130

Темаскаль Мексика - древняя индейская баня и вдобавок ванна для детоксикации организма. Вероятно наименование пришло из старейшего языка Ацтеков - ...
заказать
Дайвинг в Канкуне

от $130 — $150 

Дайвинг в Канкуне - оригинальная идея проведения отдыха и осмотра морских глубин. Посреди предложений активного спорта из туристического центра можно ...
заказать
Экскурсия на райские острова

$170

Райские острова в Мексике потрясающие чудеса Майя спрятанные в лазурных бассейнах Кариб. Излюбленные и желаемые области для романтичных пар. Звезды ...
заказать
Древний Ушмаль

$240 — $260

Экскурсия в Ушмаль и музей Какао - захватывающее приключение ожидающее каждого экскурсанта. Несмотря на большую длительность, поездка вызывает неподдельный интерес ...
заказать
Подземная река: экскурсия Тулум и Коба

$180 — $200

Тулум и Коба два древних города Майя абсолютно не похожих на другие. Один имеет просчитанные оборонительные постройки, второй спрятан в ...
заказать
Покорение Юкатана

от $730

Бесспорно Покорение Юкатана - это самая полная и интересная историческая экскурсия по археологии, граничащих прибрежных штатов Кинтана-Роо и Юкатан. Для ...
заказать
Города в джунглях

от $3125

Путешествие в Гватемалу с названием древние руины Мексики безусловно уникальный исторический тур, включающий обзор и посещение важных исторических руин древней ...
заказать
Гастрономический тур Сыр и вино

от $2100

Потрясающий гастрономический тур ожидает любого желающего. Знамо дело в западном направлении большое количество мест производства мексиканского сыра, вина и, конечно, ...
заказать
Мечты Конкистадоров

от $1920

Великая интервенция пришла на земли Мексики в 16 веке. Кровопролитное истребление индейских народов, несомненно настоящая резня с целью приобретения выгоды ...
заказать
Тропа Ягуара

$280

Групповая программа проводиться по вторникам Тропа Ягуара - неповторимая авторская экскурсия в Мексике. Программа включающая исторические аспекты развития полуострова Юкатан ...
заказать

Экскурсии в Мексике Рико Тур (Rico Tours) IconЭкскурсии в Мексике Рико Тур (Rico Tours)

Av. Puerto Cancun Edificio DIomeda, locales 5 y 6 Puerto Cancun, Cancún

5,0 3 reviews